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Location annuelle

Pourquoi nous confier la gestion locative de votre bien ?
1) Nous assurons une location rapide et efficace de votre bien

  • Votre bien est évalué par nos experts au juste prix du marché, garantissant ainsi une location rapide et une fidélisation de votre locataire
  • La promotion de votre bien est garantie: plan de commercialisation, réalisation de descriptifs techniques, multidiffusions…tout est pris en charge par nos services.

2) Nous réalisons une comptabilité locative transparente et efficace

  • Tenue des comptes locataires, appels des loyers et charges automatisés, régularisation annuelle des charges locatives, encaissement des revenus et paiement des factures.
  • Vos revenus fonciers vous sont transmis à votre convenance (et sans coût supplémentaire) et nous vous rendons compte de façon claire et précise de notre gestion par des comptes-rendus mensuels ou trimestriels.

3) Nous vous libérons de l’ensemble des contraintes administratives, juridiques et fiscales

  • Nous rédigeons l’ensemble de vos contrats de bail, avenants ou renouvellements, conformément aux évolutions de la législation, à la situation juridique des locaux loués, et aux critères d’éligibilité de votre éventuel dispositif fiscal.
  • Nous vous représentons et vous assistons pour toutes les obligations techniques, juridiques et fiscales concernant votre bien (interventions auprès des administrations et organismes publics, litiges avec votre syndic, déclarations de sinistres auprès des compagnies d’assurance…).

4) Nous sécurisons et protégeons vos revenus locatifs

  • En cas d’impayés, nous nous engageons à une réactivité immédiate grâce à nos processus de recouvrement et à un suivi rigoureux de votre dossier
  • L’ensemble de vos fonds perçus sont garantis par des établissements financiers de premier plan.

 

Nos prestations :

  1. Recherche et sélection d’un locataire solvable pour votre appartement
  • Promotion de votre appartement sur différents supports de communication
  • Réalisation des visites de votre bien
  • Un audit des candidatures de locataires
  • La constitution des dossiers de location

 

  1. Gestion Administrative, Juridique et Financière de votre bien
  • Rédaction des baux adaptée à la situation de chaque bien
  • Rédaction d’un véritable état des lieux juridiquement opposable
  • L’encaissement des loyers et charges
  • Etablissement des quittances
  • Suivi de la location dans tous ses évènements
  • Suivi des contentieux

 

 

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